NEU!! 2-Zimmerwohnung in attraktiver Wohnlage von Bad Oeynhausen-Werste!

neu

  • 322.000,00 EUR

  • Wohnung

  • 32549 Bad Oeynhausen

  • 2

  • 77 m²

  • 77 m²

  • 1. OG

  • 2025

  • 1210 m²

  • keine

  • 0-3273


Lagebeschreibung

Hier entstehen in attraktiver Wohnlage von Bad Oeynhausen 6 komfortable und offen gestaltete Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Die gute Erreichbarkeit der Bad Oeynhausener Innenstadt sowie der A30 kombiniert mit einer ruhigen, überschaubaren Siedlungslage im Herzen des beliebten Stadtteils Werste wird Sie begeistern. Erholen Sie sich bei herrlichen Spaziergängen an der Werre oder im Sielpark von Bad Oeynhausen, welcher fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist. Neben der attraktiven Innenstadt von Bad Oeynhausen finden Sie im Ortskern von Werste alle Einrichtungen Ihres täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermarkt, Banken, Ärzte etc.

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine 2-Zimmerwohnung auf ca. 77 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit einem überdachten Balkon nach Nord-/Westen.

Raumaufteilung:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

Schlafzimmer

Badezimmer mit bodengleicher Dusche

praktischer Abstellraum

Diele

überdachte Terrasse nach Nord-/Westen (ca. 8 m²)

Außerdem:

1 Kellerraum je Wohnung

1 Carport-Stellplatz (zzgl. 12.000,- €)

Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz

gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller

gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich

Platz für Mülltonnen

Aufzug

Effizienzhaus 40

2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

elektrische Rollläden

dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Malerarbeiten an den Decken inklusive

DEKRA-Abnahme

nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung

Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und für Kapitalanleger übernehmen wir kostenlos die Suche nach seriösen Erstmieter.

 

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